
Soluções para alugar seu imóvel mais rápido
O aluguel de imóveis é uma forma eficaz de obter retorno do investimento imobiliário, especialmente em São Paulo, em que há grande demanda. No entanto, para atrair contratos de sucesso com mais rapidez, é preciso se atentar a alguns pontos importantes. Afinal, se o processo de aluguel ocorrer mais rápido, será possível aumentar os rendimentos ou gerar uma renda extra no fim do mês. Se você esta com dificuldade, acompanhe a seguir algumas soluções para alugar seu imóvel mais rápido.
Sabemos que o processo de aluguel pode demorar, isso porque os interessados analisam os imóveis com mais cuidado e atenção para se sentirem mais seguros antes de fechar negócio. Assim como a segurança de um investimento em aluguel, que também dependerá das condições do imóvel, bem como sua localização, e principalmente do comprometimento do inquilino.
Uma visita vale mais do que mil palavras
Lembrando sempre que a primeira impressão é a que fica, é necessário ter um imóvel bem apresentável, com paredes pintadas, pisos limpos, manutenção em dia e bem organizado. Sendo assim tornando-o mais atraente, o futuro inquilino se sentirá verdadeiramente em casa. Faça reformas, caso haja problemas como infiltração e rachaduras.
Ofereça diferenciais
Com tantos imóveis disponíveis para aluguel, destacam-se aqueles que oferecem diferenciais que outros geralmente não possuem. Portanto identifique o que as pessoas mais buscam em um imóvel e atenda essas necessidades.
Alguns exemplos que chamam muita atenção atualmente, são os imóveis pet-friendly e com espaço Home Office.
Pet-Friendly
Como muitos proprietários vetam a presença de animais de estimação, aqueles que têm a companhia dos seus amigos de 4 patas evitam alugar essas propriedades para não causar danos ou por conta de restrições. Por isso, permitir que o inquilino mantenha pets pode ser uma das soluções para alugar seu imóvel, e para acelerar todo o processo.
Home Office
Outro diferencial que veio como consequência da pandemia, foi os espaços home office. Geralmente é um cômodo menor, com boa iluminação e livre de distrações sendo o local perfeito para quem trabalha, ou estuda em casa. Divulgando esse espaço exclusivo pode atrair mais interessados.
Mobílie seu imóvel
Um imóvel bem valorizado possui maior potencial de ser alugado mais rápido. E um local mobiliado é uma forma excelente de valorizá-lo. Além da facilidade para o inquilino de poupar trabalho com a mudança, também oferece mais economia, excluindo a necessidade de comprar boa parte do mobiliário. Se não tiver condições, não precisa se preocupar em mobiliar todo o imóvel, basta oferecer móveis e eletrodomésticos básicos, como fogão, geladeira e máquina de lavar.
Lembrando que esses itens devem constar no contrato de aluguel, garantindo que sejam devolvidos sem qualquer tipo de dano.
Flexibilidade para negociações
Pode não parecer, mas ser flexível não se trata apenas de preço, mas sim sobre estar disposto(a) para tirar dúvidas, e também estar disponível para as visitas. Um bom diálogo para fazer propostas, apresentar o imóvel e seus diferenciais pode ser o ponto-chave que fará com que o inquilino tome a decisão.
Um exemplo de proprietário flexível pode ser aquele que está aberto a negociação acerca do tempo de contrato, da data de pagamento e sobre a opção de deixar a mobília ou não. Essa comunicação deve ser transparente e objetiva, para que ambas as partes entrem em comum acordo e o processo de aluguel finalize mais rápido.
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