Glückverso #009: Black Mirror, CASACOR e revenda de imóveis
Há algum tempo atrás ninguém imaginaria a possibilidade de comprar um imóvel sem precisar sair do lugar. Enquanto isso, hoje em dia, o poder de compra está na palma da sua mão. Isso é tão Black Mirror, né? Nós do Glückverso amamos a série.
Ademais, recentemente descobrimos que a demanda dos consumidores são diretamente impactadas pelas transformações sociais. Como resultado disso, a arquitetura de empreendimentos é reformulada para contemplar novos requisitos.
O que Black Mirror, a CASACOR e uma plataforma de house flipping têm em comum? A resposta você encontra nessa edição do Glückverso. Mais uma vez nossa newsletter prova que tudo está a apenas 6 pontos de ligação.
1 – Enquanto Black Mirror inspirava um projeto na CASACOR…
Embora esteja em um daqueles momentos de intervalo entre uma temporada e outra, Black Mirror segue dando o que falar. A série conhecida por retratar de forma distópica – as vezes não tão distópica assim – nossa relação com a tecnologia roubou a cena na CASACOR Goiás 2022.
Acontece que, desenvolvido pelas irmãs Lorrane e Paola Albernaz, o projeto foi inspirado no episódio Nosedive, da série criada por Charlie Brooker. Segundo as mesmas, o conceito faz alusão ao momento em que vivemos: o da sociedade do espetáculo.
Exibida no Espaço Líder da CASACOR Goiás 2022, a peça arquitetônica segue a proposta da sessão na qual está situada e busca debater sobre os reflexos do uso das mídias de interação e redes sociais no comportamento, psique e relações dos indivíduos da sociedade contemporânea.
Diante dessa proposta, nada melhor do que imergir na história de Lacie Pound, protagonista do episódio que serviu como referência. Disposta a fazer qualquer coisa por likes nas redes, Lacie provavelmente investiria em uma casa adaptada para facilitar a produção de conteúdo.
Dito isso, “a representação do ambiente baseia-se na memória de uma típica digital influencer, moderna, bem-informada e ambiciosa” diz o release do projeto. Além disso, todo o planejamento gira em torno das contradições impostas pela dependência digital.
Leia mais em: CLAUDIA
2 – O evento apresentava as tendências da arquitetura pós-pandemia…
Curiosamente, a CASACOR é uma mostra que tende a reformular as referências arquitetônicas do momento. Dessa forma, essa edição utilizou as sequelas deixadas pela pandemia de coronavírus como forma de ressignificar a forma de fazer arquitetura.
Sempre acompanhando as novas demandas habitacionais da sociedade, a arte de desenvolver moradias passou a priorizar novos quesitos. Ambientes amplos, natureza, informalidade, home office, spas e tecnologia são algumas das características que os consumidores têm buscado em suas novas residências.
Por isso, a CASACOR Rio 2022 introduziu o tema “infinito particular” e buscou ressaltar as transformações no comportamento e na indústria da decoração após o isolamento social.
Além disso, a arquitetura pós-pandemia tem apresentado cada vez mais espaços de descompressão, empreendimentos mixed use e, é claro, beleza aliada à sustentabilidade. Tais diferenciais chamam atenção do público imobiliário.
Esse foi apenas um dos reflexos que o período de dois anos em casa trouxe para sociedade. Agora a demanda por conforto na moradia é maior do que nunca, assim como a praticidade de tudo que componha a mesma. A arquitetura tem adaptado-se a isso.
Leia mais em: Valor
3 – O que acabou sendo adotado pela Gafisa (uma parceira do Glückverso)…
Assim como mencionamos acima, a arquitetura pós-pandemia conta com algumas tendências. Além de priorizar espaços para trabalho remoto, revestimentos de fácil higienização, plantas, ambientes amplos e práticas sustentáveis tornaram-se praticamente exigências do novo consumidor.
Como resultado disso, incorporadoras estão adaptando essas demandas em seus empreendimentos, como é o caso da Gafisa com o Evolve Vila Mariana. Seguindo essa linha, a proposta deste edifício é leveza e personalidade.
Além de ser pioneira na adoção de criptomoedas na negociação de empreendimentos, a Gafisa atenta-se também às necessidades sustentáveis do mercado. Por isso, o Evolve é próximo a áreas verdes, possui um projeto biofílico, espaço de massagem, acabamento com materiais de alta qualidade e, é claro, espaços amplos.
Leia mais em: Gafisa
4 – Que já vinha inovando em conjunto com a Loft (outra grande parceira do Glückverso)…
E falando em Gafisa, uma das maiores incorporadoras de São Paulo e também uma das mais antigas do país, anunciou que está trabalhando em uma plataforma digital para comercializar serviços imobiliários adjacentes à venda de apartamentos.
Essa nova iniciativa é fruto de um acordo com a Nomah, subsidiária da startup Loft, e pretende oferecer aluguel de curta, média e longa temporada em seus apartamentos. Além disso, há também a opção de gestão de contas e manutenção das unidades.
O foco desse projeto será o público investidor, que tende a comprar imóveis para lucrar com aluguéis, mas não tem experiência nem tempo para lidar com o processo de locação. O objetivo da Gafisa é ser o principal gestor de apartamentos residenciais do Brasil e, futuramente, da América Latina.
Leia mais em: Informe Diário
5 – E a empresa tornava-se um unicórnio…
Fundada em agosto de 2018, a Loft começou sua operação em bairros com demanda reprimida da capital de São Paulo. E, dessa forma, a startup conhecida por sua plataforma de revenda de imóveis, atingiu US$1 bilhão em valor de mercado, tornando-se um unicórnio.
Especializada em house flipping, o processo de compra, reforma e venda de imóveis, a Loft é reconhecida por inovar constantemente em um dos mercados mais antigos e tradicionais da economia.
Além do house flipping, a Loft é a única plataforma que destaca-se por inovar na precificação e na implementação da escritura digital em São Paulo. Com isso, a empresa entrou para o top 10 startups do mercado imobiliário residencial mais bem avaliadas do mundo.
Leia mais em: StartSe
6 – Estimulando o mercado de revenda paulistano…
Recentemente houve um movimento expressivo no mercado de revenda paulistano. Só para ilustrar, no mês de março ocorreu um crescimento de 10,82% na venda de imóveis usados em São Paulo.
Ao passo que os aluguéis têm subido, o número de locações imobiliárias têm recuado em comparação aos índices anteriores. Além disso, empreendimentos de médio e alto padrão na planta vem sendo destaque nos últimos meses.
Contudo, o processo de revenda vem sendo cada vez mais aperfeiçoado e é uma excelente opção para quem busca um imóvel, mas não quer esperar o lançamento de um empreendimento.
Leia mais em: Band
É surpreendente como assuntos tão diferentes se relacionam com apenas 6 graus de conexão. Assim são os conteúdos especiais do Glückverso, que você pode acompanhar por aqui toda quarta-feira.
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